Manajemen Aset – Pada kesempatan kali ini kita akan membahas sebuah materi mengenai Manajemen aset yang meliputi pengertian , menurut para ahli , tujuan dan juga siklusnya . Langsung saja kita simak penjelasan selengkapnya berikut ini .
Contents
Pengertian Manajemen Aset
Manajemen aset adalah suatu proses pengambilan keputusan dan penerapannya yang sesuai dengan akuisisi, penggunaan dan pembagian dari suatu aset.
Selain itu, terdapat juga yang menyatakan bahwa asset management yaitu adalah suatu proses sistematis yang memiliki tujuan untuk dapat mempertahankan, membaharukan, serta mengoperasikan aset secara hemat dengan melalui akuisisi, penciptaan, operasi, pemeliharaan, rehabilitasi, dan juga penghapusan aset sehingga tujuan dapat tercapai secara efektif dan efisien.
Pengertian Manajemen Aset Menurut Para Ahli
Berikut ini adalah pengertian manajemen asset menurut para ahli :
Menurut Gima Sugiama ( 2013 )
Menurut Gima Sugiama, Manajemen aset adalah suatu ilmu dan seni untuk memandu pengelolaan kekayaan yang mencakup suatu proses perencanaan kebutuhan aset, memperoleh , inventarisasi, legal audit, menilai, mengoperasikan, memelihara, dan membaharukan atau menghapuskan, hingga mengalihkan aset secara efektif dan juga efisien.
Menurut Dolli D. Siregar ( 2004 )
Menurut Dolli D. Siregar, Manajemen aset adalah suatu profesi atau keahlian yang belum sepenuhnya berkembang atau populer di lingkungan pemerintahan atau di satuan kerja atau instansi.
Menurut Kaganova dan McKellar
Menurut Kaganova dan McKellar, Asset management merupakan proses pengambilan keputusan dan implementasinya yang sesuai dengan akuisisi, penggunaan, dan juga pembagian dari aset tersebut.
Menurut Danylo dan Lamer ( 1999 )
Menurut Danylo dan Lamer, Asset management adalah metodologi secara efisien dan adil mengalokasikan sumber daya diantara tujuan dan sasaran yang valid dan juga bersaing.
Departemen Transportasi Amerika Serikat
Menurutnya, Manajemen aset adalah suatu proses yang sistematis untuk memelihara, memperbaharui, dan mengoperasikan dengan biaya efektif aset fisik.
Tujuan Manajemen Aset
Pada dasarnya tujuan dari asset management yaitu adalah untuk membantu perusahaan di dalam mengambil keputusan yang tepat. Sehingga aset bisa di kelola dengan secara efektif dan efisien. Adapun tujuan dari manajemen aset yaitu sebagai berikut :
- Untuk memastikan status kepemilikan suatu aset.
- Untuk menginventarisasi kekayaan dan masa pakai aset yang dimiliki.
- Untuk menjaga supaya nilai aset tetap tinggi dan memiliki usia hidup yang panjang.
- Untuk meminimalisasi biaya selama umur suatu aset.
- Untuk memastikan aset tersebut dapat menghasilkan keuntungan yang maksimum.
- Untuk mencapai penggunaan dan pemanfaatan aset secara optimal.
- Untuk keperluan pengamanan aset.
- Untuk menjadi acuan dalam menyusun neraca dalam akuntansi
Siklus Manajemen Aset
Dalam pelaksanaan asset management terdapat tahapan yang harus dilakukan supaya siklus tersebut dapat terbentuk. Dibawah ini adalah tahapan manajemen aset yaitu sebagai berikut :
-
Perencanaan Kebutuhan Aset
Perencanaan Kebutuhan Aset merupakan tahap awal proses asset management di mana di lakukan perencanaan tentang apa saja hal yang dibutuhkan di dalam mengelola aset. Misalnya kebutuhan untuk pengadaan, inventarisasi, perawatan, dan yang lain sebagainya.
-
Pengadaan Aset
Pengadaan Aset dimana pada tahap ini dilakukan kegiatan atau aktivitas pengadaan aset, misalnya barang atau jasa yang di peroleh dengan biaya sendiri atau pihak lain.
-
Inventarisasi Aset
Inventarisasi Aset dimana pada tahap ini terdapat rangkaian kegiatan atau aktivitas yang berupa identifikasi kualitas dan kuantitas aset, baik itu dengan secara fisik atau non fisik atau dengan secara yuridis atua legal. Masing – masing aset di dokumentasikan dan diberi kode tertentu untuk keperluan pengelolaan aset tersebut.
-
Legal Audit Aset
Legal Audit Aset dimana pada tahap ini dilakukan suatu audit tentang status aset, sistem dan prosedur pengadaan, sistem serta alur pengalihan. Disamping itu, identifikasi kemungkinan terjadinya masalah legalitas juga dilakukan pada tahap ini dan sekaligus mempersiapkan solusinya.
-
Pengoperasian dan Pemeliharaan Aset
Pengoperasian dan Pemeliharaan Aset dimana tahap ini tiap – tiap aset yang di miliki dan di gunakan untuk melakukan tugas serta pekerjaan yang sesuai dengan fungsinya untuk mencapai tujuan perusahaan.
-
Penilaian Aset
Penilaian Aset dimana tahap ini pihak asset management tersebut menentukan nilai aset yang dimiliki sehingga suatu perusahaan mengetahui dengan jelas nilai kekayaan yang dimiliki , yang dialihkan atau yang dihapuskan.
-
Penghapusan Aset
Penghapusan Aset dimana tahap ini perusahaan tersebut akan menilai aset apa saja yang di anggap tidak menguntungkan dan akan dihapuskan. Proses tersebut dibagi dalam 2 bagian, yaitu :
- Pengalihan Aset adalah pemindahan hak atau tanggungjawab, wewenang, dan pemanfaatan suatu unit kerja ke unit kerja yang lainnya didalam lingkungan sendiri. Misalnya adalah penyertaan modal, hibah, dan yang
- Pemusnahan Aset adalah suatu tindakan memusnahkan atau menghancurkan aset untuk mengurangi aset karena dianggap tidak bisa dimanfaatkan lagi.
-
Pembaharuan Aset
Pembaharuan Aset yang mana banyak kasus aset di anggap tidak produktif bisa diperbaharui. Sehingga dapat dimanfaatkan lagi hingga umur ekonomisnya itu berakhir. Pembaharuan atau peremajaan tersebut di lakukan di dalam bentuk perbaikan atau juga penggantian suku cadang sehingga aset dapat bekerja seperti kondisi semula.
Demikianlah penjelasan mengenai Manajemen Aset semoga dapat bermanfaat dan juga dapat menambah wawasan serta ilmu pengetahuan kalian semua , terimakasih.